Sociale huurwoningen, Marknesse

Biobased wonen voor iedereen

Sinds juni 2025 wonen er huurders in twaalf biobased sociale huurwoningen aan de Waardstraat en de Moerasstraat in Marknesse, een dorp in de gemeente Noordoostpolder.De twee woonblokken maken deel uit van een nieuwe wijk op een voormalige agrarische locatie en tonen aan dat gezonde, duurzame en betaalbare woningen ook in het sociale segment haalbaar zijn.

Constructie en materiaalgebruik

In het ontwerp vond een radicale biobased vertaling plaats van de traditionele bakstenen huizen naar gebouwen die voor 75% biobased van samenstelling zijn. De gehele bovengrondse structuur van deze sociale huurwoningen bestaat uit natuurlijke materialen. De houten schoorstenen aan de kopgevels verwijzen naar de traditionele architectuur en dienen als verblijfplaats voor vleermuizen in plaats van rookkanalen.

De woningen zijn opgebouwd uit geprefabriceerde houtskeletbouwelementen (HSB) die in de werkplaats zijn geproduceerd. Deze efficiënte bouwmethode zorgt voor een hoge bouwkwaliteit, korte bouwtijd en minimale milieubelasting op locatie. De gevels bestaan uit thermisch gemodificeerd hout dat niet geïmpregneerd is. Een deel van de gevels is van vurenhout, een deel van Dabé Noir, een Afrikaanse houtsoort van loofbomen. Op de daken ligt Frakéhout uit West-Afrika. 

Madaster-dossier

Naast de materiaalkeuze is ook nagedacht over de levenscyclus van de woningen. Voor dit project is een Madaster-dossier opgesteld waarin exact is vastgelegd welke materialen zijn toegepast en waar deze zich bevinden. Dit maakt toekomstig hergebruik eenvoudiger en ondersteunt aanvragen voor MIA-subsidies gericht op circulair en biobased bouwen.

Over ORGA Architect

De bouw in Marknesse is het resultaat van nauwe samenwerking tussen woningcorporatie Mercatus, aannemers Mateboer en Salverda en de betrokken houtleveranciers.